Herausragendes Traumhaus in Klosterneuburg

Adresse: Wladimir Kolda Gasse 29

3400 Klosterneuburg/Kierling, Niederösterreich

Ein Designerhaus in Toplage am Westhang des Ölbergs, der begehrtesten Wohngegend in Klosterneuburg.

Grundstücksgröße: 1.222 m2 mit optimaler Südausrichtung daher sehr freundlich und sonnig.

Durch die Hanglage ergibt sich ein phantastischer unverbaubarer Ausblick.

Das Objekt befindet sich am Ende einer Sackgasse mit sehr geringem Verkehrsaufkommen.

Innerhalb von ca. 20 Minuten ist die Wiener Innenstadt erreichbar, die Stadtgrenze von Wien lediglich in ca. 10 Minuten. Eine Busstation liegt wenige Gehminuten entfernt.

Zur Infrastruktur zählen z.B. Apotheke, Supermärkte, Geschäfte, Kindergarten, Volksschule, Ärzte, Bank, Busstationen, usw. Weiterführende Schulen sind in wenigen Autominuten erreicht.

Wohn/Nutzfläche:  262 m2 zuzüglich

40 m2 Dachterrasse

9 m2 Balkon

2 PKW Stellplätze optional

77 m2 Gartenterrasse optinal

Raumkonzept: 7 Wohnräume,  9 Nebenräume,  3 Badezimmer. Ein Aufzug ist vorgesehen.

Geplanter Baubeginn 2019 Fertigstellung 2020 – Änderungswünsche sind möglich.

Provisionsfrei direkt vom Bauträger Designhaus-Schillab.

Richtpreis € 1.270.000- für dieses 3 stöckige Designhaus mit 1.222 m2 Grundstück in bester Lage.

 

Expose – Wladimir Kolda Gasse 29