Grundstück Klosterneuburg 1

traumhaftes Hanggrundstück in Klosterneuburg Bestlage

Eines der letzten freien Traumgrundstücke in Klosterneuburg !

Wohnen im Grünen – und doch sensationell nahe zur Großstadt Wien (nur ca. 20 Minuten in die Wiener Innenstadt).

Am Westhang des Ölbergs einer sehr exklusiven Wohngegend liegt dieses traumhafte Grundstück mit perfekter Ausrichtung nach Süden, daher ganztägig überaus sonnig und freundlich hell.

Durch die Hanglage ergibt sich ein phantastischer Ausblick, ein weiterer Vorteil ist die Uneinsehbarkeit von diesem Grundstück.

Es erwartet Sie eine perfekte Infrastruktur vor Ort wie z.B. Kindergarten, Volksschule, Ärzte, Gastronomie, Supermärkte, Geschäfte usw.

Busstationen sind wenige Gehminuten entfernt, weiterführende Schulen sind mit dem Bus in einigen Minuten erreichbar.

Wohnen in bester Grünlage und nur 20 Minuten von der Wiener Innenstadt entfernt, oder 5 Minuten zum Hauptplatz Klosterneuburg, oder 4 Minuten zur Elite Universität I.S.T. in Gugging

Grundstücksgröße = ca. 1.222 m2

Grundstücksbreite = ca. 21 m

Grundstückslänge = ca. 58 m

Bauklasse I, II offen

bebaubare Fläche 215,7 m2

Adresse: Klosterneuburg/Kierling Wladimir Kolda Gasse.

Verkaufspreis= € 619.500-

Preis/m2 = ca. € 507-

Zusatzkosten:

Grunderwerbsteuer 3,5%

Grundbuchseintragungsgebühr 1,1%

Vertragserrichtungskosten ca. 1,5%

Aufschließungskosten sind an die Gemeinde zu bezahlen.

Es fällt keine Maklerprovision an

Ideal für ein großzügiges Einfamilienhaus oder ein exklusives Doppelhaus.

Exposè Grundstück Klosterneuburg

moderne häuser wkg29-d-315

Moderne Häuser – Designer Doppelhaushälfte in Klosterneuburg

Der ideale Platz für Ihre Familie !

Adresse: Wladimir Kolda Gasse 29,   3400 Klosterneuburg/Kierling

Als Spezialisten für moderne Häuser planen und und errichten wir unsere Designhäuser in Wien, NÖ und Burgenland.

Am Westhang des Ölbergs, einer sehr begehrten Wohngegend in Klosterneuburg, entstehen diese exklusiven Designer – Doppelhaushälften.

Die Lage am Südhang mit optimaler Ausrichtung nach Süden ist ganztägig sonnig und überaus freundlich hell.

Die Hanglage ermöglicht einen traumhaften Panoramablick von Osten über Süden bis nach Westen.

Das Objekt liegt sehr kinderfreundlich am Ende einer Sackgasse nahe dem Waldrand. 

Folgende Angaben gelten für jede der beiden Doppelhaushälften:

Verkaufspreis € 787.400- je Doppelhaushälfte mit 611 m2 Grundstück in Bestlage.

Grundstücksfläche: 611 m2

Wohn/Nutzfläche: 197 m2 zusätzlich

26 m2 Terrasse im DG

2 PKW Abstellplätze optional

32 m2 Gartenterrasse optional

Das Raumkonzept besteht aus:

6 Luxus Wohnräume

9 Nebenräume

3 Badezimmer

Wohnen im Grünen – und dennoch rasch in Wien. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung  erreicht man die  Wiener Innenstadt in ca. 20 Minuten oder den Hauptplatz von Klosterneuburg in ca. 5 Minuten. Kinder erreichen die Busstationen in wenigen Gehminuten um in die Schule zu gelangen.

Die Infrastruktur im Ort beinhaltet z.B. Kindergarten, Volksschule, Geschäfte, Supermärkte, Bank, Bushaltestellen, Ärzte, Apotheke, Gastronomiebetriebe, Heurigenlokale usw.

Geplanter Baubeginn 2020 / Fertigstellung 2020 – sämtliche Änderungswünsche sind derzeit noch möglich.

Provisionsfrei direkt vom Bauträger Designhaus-Schillab

Genaue Details entnehmen Sie bitte hier dem Exposé

Exposé Doppelhaushälfte Wladimir Kolda Gasse 29 Klosterneuburg

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Moderne Häuser – Cubedesign Traumhaus in Klosterneuburg

Hier findet Ihre Familie viel Platz in einer traumhaften Umgebung.

Adresse: Wladimir Kolda Gasse 29,   3400 Klosterneuburg/Kierling

Unser Unternehmen ist spezialisiert auf moderne Häuser im Großraum Wien, NÖ und Burgenland.

Dieses neue Einfamilienhaus wird am Fuß des Ölbergs errichtet, einer sehr exklusiven Wohngegend in Klosterneuburg.

Die perfekte Südhanglage garantiert den ganzen Tag über Sonne wodurch das Haus überaus lichtdurchflutet und freundlich hell ist in Verbindung mit den groß dimensionierten Fensterflächen.

Der traumhafte Ausblick erstreckt sich von Osten über Süden bis nach Westen und ermöglicht abends den idyllischen Sonnenuntergang von einer der Terrassen zu genießen.

Kinderfreundlich ist auch die spezielle Lage am Ende einer Sackgasse nahe dem Waldrand gelegen.

Kein Zweifel solche Wohnlagen im Grünen nahe der Stadt findet man nur sehr selten. 

Verkaufspreis € 1.471.100- für dieses Traumhaus mit 1.222 m2 in bester Lage

Grundstücksfläche: 1.222 m2

Wohn/Nutzfläche: 326 m2 zusätzlich

36 m2 Terrasse im DG

40 m2 Terrasse im OG

19 m2 Terrasse im OG

2 PKW Garagenplätze

64 m2 Gartenterrasse optional

64 m2 Einfahrt/Vorplatz optional

Das Raumkonzept besteht aus:

6 Luxus Wohnräume

14 Nebenräume

2 Badezimmer

Ein Lift über alle Etagen ist vorgesehen

Wohnen im Grünen – mit perfekter Verkehrsanbindung nach Wien !   Damit erreichen Sie die Wiener Innenstadt in ca. 20 Minuten, den Hauptplatz von Klosterneuburg in ca. 5 Minuten. Kinder erreichen die nahe Busstationen in wenigen Gehminuten.

Alles Notwendige ist in nächster Nähe für Sie vorhanden wie z.B. Kindergarten, Volksschule, Geschäfte, Supermärkte, Bank, Bushaltestellen, Ärzte, Apotheke, Restaurants und viel mehr liegen in unmittelbarer Nähe.  Kinder können weiterführende Schulen mit dem Bus in wenigen Minuten erreichen.

Geplanter Baubeginn 2019 / Fertigstellung 2020 – Änderungswünsche sind möglich.

Provisionsfrei direkt vom Bauträger Designhaus-Schillab

Genaue Details entnehmen Sie bitte dem Exposé.

Exposé Wladimir Kolda Gasse finden Sie hier

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Moderne Häuser – Traumhaus in Klosterneuburg

Möchten Sie mit Ihrer Familie im Grünen wohnen nahe von Wien ?

Adresse: Wladimir Kolda Gasse 29,  3400 Klosterneuburg/Kierling

Wir bauen moderne Einfamilienhäuser im Großraum Wien, NÖ und Burgenland wie beispielsweise diese Designvilla in Toplage am Westhang des Ölbergs, einer sehr begehrten Wohngegend in Klosterneuburg.

Durch die traumhafte Hanglage genießt man einen phantastischen Rundumblick von Osten über Süden bis nach Westen.

Die Lage am Südhang garantiert ganztags perfekte Sonneneinstrahlung wodurch das Traumhaus überaus lichtdurchflutet, hell und freundlich ist.

Das Objekt befindet sich sehr kinderfreundlich am Ende einer Sackgasse in Waldrandnähe neben einem Obst/Weingarten.

Verkaufspreis € 1.345.800- für das 3 stöckige Traumhaus mit 1.222 m2 in bester Lage

Grundstücksgröße: 1.222 m2

Wohn/Nutzfläche:  262 m2 zusätzlich

40 m2 Terrasse im DG

9 m2 Balkon im OG

2 PKW Stellplätze optional

77 m2 Gartenterrasse optional

Raumkonzept:

7 Luxus Wohnräume

9 Nebenräume

3 Badezimmer

Ein Aufzug über alle Etagen ist vorgesehen.

Wohnen im Grünen mit hervorragender Verkehrsanbindung nach Wien !  Dadurch erreichen Sie die Wiener Innenstadt in ca. 20 Minuten oder den Hauptplatz von Klosterneuburg in ca. 5 Minuten. Kinder können den öffentlichen Busverkehr in nächster Nähe benützen.

Zur Infrastruktur zählen z.B. Apotheke, Supermärkte, Geschäfte, Kindergarten, Volksschule, Ärzte, Bank, Busstationen, usw. Ihre Kinder erreichen weiterführende Schulen in wenigen Minuten mit dem Bus.

Geplanter Baubeginn 2019 Fertigstellung 2020 – Änderungswünsche sind möglich.

Provisionsfrei direkt vom Bauträger Designhaus-Schillab.

Alle Details finden Sie hier im Exposé

Exposé – Wladimir Kolda Gasse 29

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Moderne Häuser – sensationelles Traumhaus in Klosterneuburg

Möchten Sie nahe von Wien und doch im Grünen wohnen ?

Adresse: Wladimir Kolda Gasse 29,   3400 Klosterneuburg/Kierling

Wir bauen moderne Häuser im Großraum Wien, NÖ und Burgenland. Dieses großartige Einfamilienhaus errichten wir am Fuß des Ölbergs, einer sehr elitären Wohngegend in Klosterneuburg mit viel grüner Natur.

Eine phantastischer Südhang eröffnet Ihnen einen Panoramablick von Osten über Süden bis nach Westen. Kein Objekt stört diesen Ausblick und abends können Sie den traumhaften Sonnenuntergang von einer der Terrassen genießen.

Durch die Ausrichtung nach Süden ist dieses Designprojekt sehr sonnig und wegen der gewaltigen Fensterflächen überaus lichtdurchflutet, sonnig und hell.

Das Objekt ist auch sehr kinderfreundlich am Ende einer Sackgasse in Waldrandnähe neben einem Obst/Weingarten gelegen.

Verkaufspreis € 1.409.000- für dieses  Traumhaus mit 1.222 m2 in bester Lage

Grundstücksfläche: 1.222 m2

Wohn/Nutzfläche: 332 m2 zusätzlich

55 m2 Terrasse im obersten DG

20 m2 Balkon im OG

2 PKW Garagenplätze

85 m2 Gartenterrasse optional

75 m2 Einfahrt/Vorplatz optional

Raumkonzept:

6 luxuriöse Wohnräume

14 Nebenräume

2 Badezimmer

Ein Aufzug über alle Etagen ist eingeplant.

Wohnen im Grünen mit bester Verkehrsanbindung nach Wien !   Dank der erstklassigen Anbindung erreichen Sie die Wiener Innenstadt in ca. 20 Minuten, den Hauptplatz von Klosterneuburg in ca. 5 Minuten. Einige Busstationen liegen für Ihre Kinder nur wenige Gehminuten entfernt.

Alles befindet sich in nächster Nähe, so können Sie in den nahen Supermärkten und Geschäften einkaufen, Kindergarten, Volksschule, Banken, Bushaltestellen, Ärzte, Apotheke, Restaurants usw. befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Weiterführende Schulen sind für Ihre Kinder in nur wenige Minuten mit dem Bus zu erreichen.

Geplanter Baubeginn 2019 / Fertigstellung 2020 – Änderungswünsche sind derzeit noch möglich.

Provisionsfrei direkt vom Bauträger Designhaus-Schillab

Hier finden Sie das Exposé mit detaillierter Beschreibung:

Exposé – Designhaus Klosterneuburg 332m2

Designer Haus wkg29-150-6

Moderne Häuser – wie diese Villa der Extraklasse

Sie wohnen mit Ihrer Familie mitten im Grünen und sind dennoch in ca. 20 Minuten in Wien !  

Adresse: Wladimir Kolda Gasse 29,   3400 Klosterneuburg/Kierling

Als Spezialist für moderne Häuser bauen wir Einfamilienhäuser mit dem besonderen Etwas. Wenn möglich gerne in Hanglage wie diese Designvilla in einer der schönsten Lagen am Fuß des Ölbergs einer sehr elitären Wohngegend in Klosterneuburg.

Die traumhafte Hanglage ermöglicht Ihnen einen Fernblick von Osten über Süden bis nach Westen und abends genießen Sie den Sonnenuntergang von einer der zahlreichen Terrassen.

Ideal ist auch die Südhanglage wodurch das Objekt den ganzen Tag über sehr sonnig ist und das Haus von Licht durchflutet wird.

Als kinderfreundlich ist auch die Lage am Ende einer Sackgasse nahe dem Waldrand anzusehen.

Verkaufspreis € 1.497.000- für dieses Luxushaus mit 1.222 m2 in Bestlage.

Grundstücksfläche: 1.222 m2

Die Wohn/Nutzfläche beträgt 378 m2 zusätzlich noch weitere

78 m2 Terrasse im obersten DG

18 m2 Balkon im OG

2 PKW Garagenplätze

81 m2 Gartenterrasse optional

72 m2 Einfahrt/Vorplatz optional

Das Raumkonzept überzeugt mit :

7  Luxus Wohnräume

16 Nebenräume

3 Badezimmer

Ein Aufzug über alle Etagen ist vorgesehen.

Sie wohnen im Grünen und sind dennoch in ca. 20 Minuten in Wien, oder in ca. 5 Minuten am Hauptplatz von Klosterneuburg.  Für Ihre Kinder ist die Busstation nur wenige Gehminuten entfernt.

Die Infrastruktur beinhaltet alles für den täglichen Einkauf wie Supermärkte oder Geschäfte, aber auch Kindergarten, Volksschule, Restaurants, Banken, Ärzte und viel mehr.  Weiterführende Schulen sind für Kinder nur wenige Busminuten entfernt.

Geplanter Baubeginn 2019 / Fertigstellung 2020 – Änderungswünsche sind möglich.

Provisionsfrei direkt vom Bauträger Designhaus-Schillab

Hier finden Sie das Exposé mit detaillierter Beschreibung

Exposé – Designerhaus Klosterneuburg 378m2

Designer Haus 150-2

Moderne Häuser – 4 stöckiges Traumhaus in Klosterneuburg

Adresse: Wladimir Kolda Gasse 38

3400 Klosterneuburg/Kierling, Niederösterreich

Wir bauen sehr moderne Häuser in Wien, NÖ und Burgenland. Dieses Traumhaus errichten wir in einer absoluten Bestlage am Westhang des Ölbergs. Der Ölberg ist eine sehr begehrte Wohngegend in Klosterneuburg.

Perfekt nach Süden ausgerichtet weist diese Hanglage ganztägig Sonne auf, verbunden mit einem sensationellen und unverbaubarem Ausblick.

Weiters befindet sich das Grundstück am Ende einer Sackgasse, am Waldrand.

Verkaufspreis € 1.305.400- für dieses belagsfertige  Designhaus mit 980 m2 in bester Lage

Grundstücksgröße: 980 m2

Wohn/Nutzfläche: ca. 320 m2 zuzüglich

35 m2 Terrasse im 2.OG

23 m2 Terrasse im 1.OG

15 m2 Balkon

75 m2 Vorplatz/Einfahrt

Raumkonzept:

5 Großzügige Wohnräume

16 Nebenräume

3 Badezimmer

2 Garagenstellplätze

2 Außenstellplätze

Ein Aufzug über alle Etagen ist vorgesehen.

Sie wohnen im Grünen und erreichen dennoch die Stadtgrenze von Wien in lediglich ca. 10 Minuten, die Wiener Innenstadt in ca. 20 Minuten, oder den Hauptplatz von Klosterneuburg in ca. 5 Minuten. Die im Ort befindlichen Busstationen sind nur wenige Gehminuten entfernt.

Ferner ist eine erstklassige Infrastruktur vorhanden wie z.B. Supermärkte, Kindergarten, Volksschule, Ärzte, Bank, Busstationen, Geschäfte, Lokale, Apotheke, usw.

Geplanter Baubeginn 2020, Fertigstellung 2020  – Änderungswünsche sind möglich.

Provisionsfrei direkt vom Bauträger Designhaus-Schillab.

Genaue Details finden Sie hier im Exposé

Exposé – Wladimir Kolda Gasse 38 (Variante 4-stöckig)

Designer Haus final 150-4

Moderne Häuser – 3 stöckiges Architektenhaus in Klosterneuburg

Adresse: Wladimir Kolda Gasse 38,   3400 Klosterneuburg/Kierling, Niederösterreich

Wir bauen moderne Häuser, sehr gerne in Hanglagen wegen dem traumhaften Ausblick.  Dieses Traumhaus befindet sich im westlichen Bereich des Ölbergs. Der Ölberg gilt als eine der prominentesten Wohnlagen im Großraum Klosterneuburg.

Das Objekt ist perfekt nach Süden ausgerichtet und daher ganztägig sonnig und überaus freundlich, mit einem traumhaften Panoramablick.

Weiters befindet sich das Grundstück am Ende einer Sackgasse nahe einem Waldrand.

Verkaufspreis  € 1.196.600- für dieses 3 stöckige Designerhaus mit 980 m2 Grundstück in bester Lage.

Grundstücksgröße: 980 m2

Wohn/Nutzfläche: 270 m2 zusätzlich

35 m2 Terrasse

15 m2 Balkon

75 m2 Vorplatz/Einfahrt

2 Garagenplätze

2 PKW Außenstellplätze

Raumkonzept:

4 Luxus Wohnräume

13 Nebenräume

2 Badezimmer

Ein Aufzug über alle Etagen ist vorgesehen.

Wohnen im Grünen – dennoch erreicht man die Stadtgrenze von Wien in nur ca. 10 Minuten, die Wiener Innenstadt in ca. 20 Minuten, oder den Hauptplatz von Klosterneuburg in ca. 5 Minuten. Eine Busstation liegt wenige Gehminuten entfernt.

Die Infrastruktur überzeugt mit Kindergarten, Volksschule, Ärzte, Apotheke, Bank, Busstationen, Geschäfte, Supermärkte, usw. Weiterführende Schulen sind wenige Autominuten entfernt.

Geplanter Baubeginn 2019, Fertigstellung 2020 – Änderungswünsche sind möglich.

Provisionsfrei direkt vom Bauträger Designhaus-Schillab

Genaue Details finden Sie hier im Exposé

Exposé – Wladimir Kolda Gasse 38 (Variante 3-stöckig)