Designer Haus 150-2

Phänomenales Traumhaus in Bestlage Klosterneuburg

Adresse: Wladimir Kolda Gasse 38

3400 Klosterneuburg/Kierling, Niederösterreich

Dieses moderne Architektenhaus befindet sich in absoluter Bestlage am Westhang des Ölbergs. Der Ölberg ist die  exklusivste Wohngegend in Klosterneuburg.

Grundstücksgröße: 980 m2 perfekt nach Süden ausgerichtet weist diese Lage ganztägig Sonne auf, verbunden mit einem sensationellen und unverbaubarem Weitblick.

Weiters befindet sich das Grundstück in perfekter Lage am Ende einer Sackgasse.

Die Stadtgrenze von Wien ist lediglich ca. 10 Minuten entfernt, die Wiener Innenstadt ca. 20 Minuten. Die im Ort befindliche Busstation ist in wenigen Gehminuten erreichbar.

Ferner ist eine erstklassige Infrastruktur vorhanden wie z.B. Supermärkte, Kindergarten, Volksschule, Ärzte, Bank, Busstationen, Geschäfte, Gastronomiebetriebe,  Apotheke, usw.

Wohn/Nutzfläche: ca. 320 m2 zuzüglich

35 m2 Dachterrasse im 2.OG

23 m2 Dachterrasse im 1.OG

15 m2 Balkon

75 m2 Vorplatz/Einfahrt

Raumkonzept: 5 Wohnräume,  16 Nebenräume,  3 Badezimmer,  2 Garagenstellplätze,  2 Außenstellplätze. Ein Aufzug ist vorgesehen.

Geplanter Baubeginn 2019, Fertigstellung 2020  – Änderungswünsche sind möglich.

Provisionsfrei direkt vom Bauträger Designhaus-Schillab.

Richtpreis € 1.225.000- für dieses 4 stöckige Architektenhaus mit 980 m2 Grundstück in absoluter Toplage

Expose – Wladimir Kolda Gasse 38 (Variante 4-stöckig)